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Confiez-nous la préparation de la mise en copropriété de votre immeuble

Vous envisagez de mettre en copropriété un immeuble, ne perdez pas de vue que de nombreuses démarches sont à conduire.

En effet, la mise en copropriété implique de faire établir un État Descriptif de Division (EDD). Ce document comprend les informations propres aux différents lots et sous-lots qui ont été créés.

Pouvant être établi par les équipes d’Atout Diagnostic en PACA, l’EDD va inclure une description des bâtiments, un plan des lots, une description de chacun d’eux (surface, éléments d’aménagement intérieur, etc.), leur destination et la quote-part attribuée à chaque lot.

Atout Diagnostic peut également vous accompagner pour la réalisation de ces plans mais aussi pour le calcul des tantièmes. Cette prestation est capitale puisqu’elle permet de déterminer la quote-part correspondant à chaque lot. Or, c’est cette dernière qui définit le poids de vote de chaque copropriétaire mais aussi ses responsabilités financières quant aux travaux touchant l’immeuble.

Pour le calcul des tantièmes, différents critères sont définis, la quote-part dépendant de la superficie du lot, de son aménagement intérieur, de son orientation, de son étage, de sa consistance ou encore de sa situation.

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