Le diagnostic amiante pour combattre un important risque sanitaire

Particulièrement toxique, l’amiante a été interdit dans le secteur du bâtiment le 1er janvier 1997.

Cette interdiction, quelque peu tardive, a permis d’éviter qu’on ne continue d’utiliser l’amiante pour construire mais n’a pas éliminé le risque sanitaire puisque le parc immobilier français compte une majorité de bâtiments érigés avant cette date et donc susceptibles de contenir de l’amiante.Aussi, le législateur français a tenu à rendre obligatoire un diagnostic amiante en amont de toute vente d’un bien immobilier dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.Ce diagnostic amiante doit être effectué par un spécialiste de la discipline par exemple la société Atout Diagnostic dans les Bouches-du-Rhône et plus généralement en région PACA.

Ce dernier vise à déceler une quelconque présence d’amiante et concourt à ce qu’un potentiel acheteur puisse contracter en situation d’information parfaite.À noter qu’Atout Diagnostic peut aussi établir le DAPP (Dossier Amiante Parties Privatives) que tout propriétaire d’appartement construit avant le 1er juillet 1997 est obligé de détenir.

Bien que ne faisant pas partie des éléments obligatoires du DDT, il vaut mieux le tenir prêt puisqu’un potentiel locataire a la liberté de pouvoir le consulter avant de signer un bail.