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Des diagnostics obligatoires avant une vente immobilière en France

Vendre un bien immobilier dans l’Hexagone est nécessairement précédé par la réalisation d’une série de diagnostics immobiliers.

Certains sont conditionnés par les caractéristiques du bien concerné, d’autres non.

Voici en tout cas la liste des diagnostics avant-vente :

- Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

- L’État des Risques et Pollutions (ERP)

- Le diagnostic amiante dès lors que le permis de construire du bien a été établi avant le 1er juillet 1997

- Le diagnostic plomb dès lors que le permis de construire du bien a été établi avant le 1er janvier 1949

- Le diagnostic termites dès lors que le bien en vente est situé dans une zone classée « à risque » par un arrêté préfectoral en matière d’infestation par les insectes xylophages- Le diagnostic gaz dès lors que le bien est doté d’une installation gaz ayant 15 ans ou plus

- Le diagnostic électricité dès lors que le bien est équipé d’une installation électrique âgée de 15 ans ou plus

- Le mesurage Loi Carrez dès lors que le bien est au cœur d’une copropriété

Dès lors que vous vendez un bien localisé en région PACA, la meilleure solution pour ne rien oublier lors de la préparation de la mise en vente est de mobiliser les équipes d’un spécialiste du diagnostic immobilier comme Atout Diagnostic.

Celui-ci vous accompagnera dans la définition des diagnostics à conduire mais aussi dans leur réalisation.    

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